商报讯 兰州市政府在住房建设计划中明确表示，要建设限套型面积、限销售价格100万平方米，解决“夹心层”住房问题。记者昨日在兰州市首个“双限房”项目——兰州市邓家花园高层综合楼项目施工现场看到，目前已完成部分拆迁。据承建方兰州市城市发展投资有限公司表示，目前邓家花园项目正在规划当中，因此市民所关心房价、房屋面积等标准还未确定下来。

　　已完成部分拆迁工作

　　昨日下午，西部商报记者来到该项目施工现场看到，已完成了大部分拆迁工作，目前正在进行下一步的拆迁衔接工作。据了解，邓家花园高层综合楼项目是兰州市政府确定的商住双限房开发项目，总规划占地1.1736公顷，总建筑面积74350平方米，其中1#住宅楼32213平方米，2#住宅楼28410平方米，办公A区面积5272平方米，办公B区面积1694平方米，商业面积947平方米，托幼面积432平方米。规划建筑密度32.73%，容积率5.88，广场及绿化面积3052平方米。该项目综合楼分为两部分，北侧为两栋33层住宅楼，裙房为4层还建办公楼；南侧为一栋28层住宅楼，裙房为1层商业，共452套住房，总投资24658万元。

　　标准未定 周边环境将改造

　　针对市民们关心的房价、房屋面积等问题，记者采访了兰州市城市发展投资有限公司。据悉，建设规划还在细化当中，因此“双限”的标准还未定下来。根据相关规划，在保持原有风貌的基础上，力争将邓家花园建成核心区园中园，并与周边的芳草园、绿色公园、体育公园、水车园等景观相呼应，同时改造三条全长940多米的道路，大大改善邓家花园周边环境。

　　延伸阅读

　　双限房：又称两限商品房或限价房，是指政府为增加中低价房供应而制定的一项新政策，即在土地出让时，写入限房价、限户型、限地价等条款。根据国家5月份的房地产调控政策，“双限房”被认为是对地方政府的一个重要考核目标。

　　本篇新闻热门关键词:办公楼